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  CASEROS - sábado 19 de Octubre de 2019
Informe de un vecino
por Diego Nieto
 



Soy un contribuyente mas de este municipio, me domicilio en la calle Firpo de la localidad de Palo Podesta, entre Castelar y Jonas Salk, soy propietario con la correspondiente escritura, planos aprobados, certificado de titularidad y servicios e impuestos municipales al dia, para mas datos mi nombre es Eduardo Nieto.

El motivo de la presente es para hacerle saber a uds., si tienen conocimiento sobre la edificacion ilegal de los nichos que se realizaron posteriormente en el Cementerio Parque de Pablo Podesta, o sea que no esta en tela de juicio la edificacion del cementerio, sino la construccion de los nichos, estos abarcan una franja de casi 600 mts., mas precisamente esta franja ocupa los fondos de las viviendas particulares que se encuentran paralelas a la calle Firpo desde su interseccion con la calle Primero de Mayo y sus siguientes Carriego, Madariga, Beruti, Jonas Salk y Castelar, afectando asi no solo al suscripto sino tambien alrededor de 35 flias.mas.- Concretamente esta construccion (la de los nichos) ha violado totalmente el derecho a la propiedad privada ya que se construyeron "PEGADOS A LAS PAREDES MEDIANERAS O DIVISORIAS DE LAS VIVIENDAS" (algo inconcebible e increible no?) sin tener en cuenta las normas, decreto y leyes del Codigo de Ordenanzas Urbanas, Legislacion Urbanistica y Codigo de Edificacion de la Pcia.de Bs.As., ya que luego de la construccion de los nichos se tendria que haber edificado un paredon con la altura corespondiente para que no se visualizen los nichos, seguido a esto una vereda, luego la calle y logicamente nueva vereda perteneciente a las casas particulares, como FUERON CONSTRUIDOS LA TOTALIDAD DE LOS CEMENTERIOS DE LA PCIA.DE BS.AS. Y MAS PRECISAMENTE DE TODA LA REPUBLICA.

Con anterioridad a dicha obra nunca se realizo una reunion para hablar como hubiera sido logico con los vecinos afectados a los fines de ponernos en conocimiento de tal situacion o sea que no nos tuvieron en cuenta y nisiquiera las autortidades que aprobaron y ordenaron la construccion tuvieron en cierto sentimiento de "SOLIDARIDAD" hacia los vecinos afectados, quedando a las claras que dichas autoridades lo que si han tenido hacia nosotros es una gran DISCRIMINACION por tratarse de vecinos de la zona baja de Pablo Podesta, como si no existieramos para el Municipio.

Esta construccion resulta totalmente desagradable, degradante y estremecedora ya que causa escalofrios salir al patio del fondo de la casa y obervar los nichos en cuestion pegados a la medianera, como si "ya fueramos parte del cementerio" y esto trae aparejado que nos tengamos que limitar en todo sentido, privandonos de los movimientos comunes y diarios que gozabamos antes de la edificacion, ya que hay dias que se escuchan claramente los sollozos y llantos logicos de los deudos, no pudiendose realizar reuniones o fiestas en el patio de la vivienda y logicamente trae aparejado tambien que tanto, familiares, como amigos o vecinos hayan dejado de frecuentarnos lo que es totalmente "entendible" afectando asi el derecho a la intimidad.

Entre otras cosas esta edificacion trae aparejado un gran perjuicio economico ya que disminuye considerablemente el valor del inmueble.

Ademas les hago saber que con el accionar de las maquinas que se han utilizado para la construccion y limpieza los obreros han ocasionado grietas y rajaduras en las paredes de mi propiedad y lavadero lindante a los nichos.

Que por todo lo expuesto primeramente hable con el Arquitecto FERNANDEZ, de la Municipalidad de la Ciudad de Bs.as.,quien me dijo que es imposible edificar de esa forma tanto en Capital como en Provincia pero que tenia que comunicarme con las autoridades del Ministerio de Gobierno de la Pcia. logicamente por cuestiones de competencia, entonces hable con el DR.GERARDO OJEDA de la Dccion.de Cementerios del Ministerio de Gob.Pcia.Bs.as.quien se sorprendio por tal construccion y que yo tenia que averiguar quien decreto la normativa que ordeno la habilitacion,pero cuando le dije que era un cementerio municipal me dijo que directamente tenia que hablar con la Subsecretaria de Servicios del Ministerio de Obras Publicas, entonces me comunique con el DR.SALABERREN de dicha subsecetaria quien enterado me dijo que por ningun motivo se tendria que haber realizado dicha obra sugiriendome que primero tenia que agotar las instancias administrativas con el Municipio local y si no tenia respuesta favorable tenia que hacer una demanda contenciosa administrativa ante la Suprema Corte de Justicia Provincial, pero que antes hable con el Secretario de obras Publicas del Municipio solicitandole una entrevista conciliatoria.

Tambien hable con el DR.GABRIEL PRADEIRO, de la ofc.de Asistencia tecnica de la Dccion.Provincial de Programacion y Gestion municipal, con el Sr.JUAN GARCIA de la Secretaria de Politica Ambiental, con el ARQUITECTO AMBRESSI de la Secretaria de Tierras y Urbanismo, con la Arquitecta MARIA MARTA VINCENT Directora de la Dccion.de Asistencia Urbana y Territorial y todos coincidieron que esa construccion de los nichos ERA ILEGAL Y NUNCA SE TENDRIA QUE HABER REALIZADO DE TAL FORMA.

Logicamente hable con el Director del Cementerio Sr.HECTOR FABRICI, quien recien me atendio en forna personal despues de casi un año y medio de tratar de ubicarlo (nunca me quizo atender) lo mismo me paso con el Secretario de Obras Publicas Sr.HUMBERTO OLMEDO, pero ambos no me dieron solucion al problema es mas FABRICI, vino a mi domicilio y verifico las rajaduras.

Entonces realize con fecha 4 de Marzo del 2002 un tramite con el Municipio el cual ingreso con numero de expediente 27478 el l4 de julio del año 2003, y el mismo año se me notifico que no se le daba curso a mi pedido por que no correspondia (?) totalmente fuera de lugar.

Realmente y hablando en criollo lo que el municipio tendria que haber hecho es expropiarnos ya que esa obra se hizo por causa de utilidad publica y pagarnos el valor que corresponde por vivienda, caso contrario se tendria que haber edificado construyendo el paredon, la vereda y la calle perimetral como ya lo dije mas arriba, pero NUNCA PEGADOS A LAS VIVIENDAS PARTICULARES.

Ha pesar del expediente que hice nunca se acerco ninguna autoridad a hablar al respecto para tratar de hacer un avenimiento o cesion amistosa como lo dice el Codigo Civil y por lo tanto estoy en condiciones de realizar en cualquier momento un juicio al municipio o mas precisamente a las autoridades que correspondan.

Lamentablemente el municipio ni siguiera tiene planos aprobados de tal obra, esto me lo dijo personalmente el ARQUITECTO GRANATELLI encargado de urbanistica (Cordinacion Plan Urbano) del Municipio de 3 de Febrero aduciendo que como es producto de una licitacion no lleva planos (?) totalmente ilogico, entonces me diriji al Colegio de Arquitectos de San Martin donde tomo conocimiento que toda obra publica si o si tiene que ser por planos aprobados aun siendo licitacion que esto no tiene nada que ver.

Ademas tiene que tene certificado de zonificacion, declaracion de evaluacion de impacto ambiental etc., y Granatelli tambien me contesto que no habia nada de eso o sea claramente y hablando en criollo el municipio esta TOTALMENTE EN FALTA, por no hacer las cosas como corresponde.'


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